興義市信恒商貿(mào)有限公司永安社區(qū)A區(qū)商業(yè)區(qū)招租、招商運營公告(二次)

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場行情，現(xiàn)將位于豐都街道辦事處胖山永安社區(qū)A區(qū)商業(yè)區(qū)公開向社會招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：

　　一、招租、招商運營單位：興義市信恒商貿(mào)有限公司

　　二、招租、招商運營對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2023年6月11日下午17:00整;競租人須交納競租保證金伍仟元整，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競價時間：2023年6月12日上午10:00時

　　五、競價地點：楊柳郡4棟4-7號、8號商鋪二樓信恒商貿(mào)會議室。

　　六、租期及競租底價：租期不低于3年，競租底價面議，租金年增幅比例不低于6%。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市信恒商貿(mào)有限公司代表和競租人進(jìn)行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競租失敗或聯(lián)營方式處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進(jìn)行現(xiàn)場報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　八、招商運營方式：

　　在未征集到符合條件競租方的或競租失敗的情況下，有資質(zhì)的招商運營團(tuán)隊可參與標(biāo)的商業(yè)區(qū)的招商運營洽談。

　　九、標(biāo)的商業(yè)區(qū)概況：豐都街道辦事處胖山永安社區(qū)，建筑面積約11000平方米(一樓商業(yè)約4500平方米，負(fù)一樓商業(yè)約6500平方米)。競租人可聯(lián)系我公司工作人員對該標(biāo)的進(jìn)行了解或現(xiàn)場勘探，以我公司工作人員指定區(qū)域為準(zhǔn)。

　　十、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至興義市信恒商貿(mào)有限公司。

　　(七)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣伍仟元整(競租成功者轉(zhuǎn)為合同履約保證金)。

　　收款單位：興義市信恒商貿(mào)有限公司

　　開 戶 行：貴陽銀行興義盤江支行

　　賬 號：3891 0120 5400 00390

　　十一、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標(biāo)價，報價最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，須在規(guī)定時間內(nèi)到我公司簽訂房屋租賃合同、繳納第一年租金等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，競租保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還);競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標(biāo)者，在競標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑交納的競租保證金收款收據(jù)到出租方財務(wù)室原路退回競租保證金(無息)。

　　(三)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，將重新招租。

　　(四)第一年房屋使用租金為競租報價或協(xié)議出租價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增不小于6%。

　　十二、租賃約定條件：

　　(一)該房屋以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔(dān)。

　　(三)房屋租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費物業(yè)服務(wù)費等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

　　(八)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費的，交付的房屋使用保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)：中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(十)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(十一)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián)系電話：0859-2299099

　　報名咨詢：18185947655 張女士

　　現(xiàn)場勘探：18084392016 霍女士

　　招商運營：18685982303 韋女士

興義市信恒商貿(mào)有限公司
2023年6月6日