11月11日，興義市萬昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理莫海媚與拿到車位《不動產(chǎn)權(quán)證書》的萬昌康城業(yè)主楊先生合影。曾正波 張力博 攝

　　“為保障人民群眾的合法權(quán)益，解決人民群眾關(guān)心的熱點問題，興義市自然資源局在市委市政府高度重視精心安排部署下，組織專門人員到重慶、貴陽、成都等地學(xué)習(xí)車位辦理業(yè)務(wù)知識，在為期近半年的精心準(zhǔn)備下，興義市于今年六月中旬啟動了全市車位產(chǎn)權(quán)辦理登記業(yè)務(wù)，為全市車位產(chǎn)權(quán)辦理打定了基礎(chǔ)，為不動產(chǎn)登記工作譜寫了新篇章。下一步，興義市自然資源局將繼往開來，堅持問題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向，強化宣傳和政務(wù)引導(dǎo)，營造高效便捷的不動產(chǎn)登記環(huán)境”。11月11日，興義市自然資源局不動產(chǎn)登記中心主任董順舟說道。

　　當(dāng)日下午，興義市第一本權(quán)屬人為業(yè)主個人的地下車位《不動產(chǎn)權(quán)證》正式頒發(fā)給萬昌康城項目的業(yè)主楊先生，這標(biāo)志著興義市地下空間正式進入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦證階段。據(jù)悉，不動產(chǎn)權(quán)證書是權(quán)利人單獨所有，擁有國有建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所用權(quán)的權(quán)利類型，具有出讓、市場化商品房的權(quán)利性質(zhì)以及住宅用地、車庫、車位的用途。

　　隨著興義市第一本地下空間車位不動產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)，興義市地下空間長期以來產(chǎn)權(quán)不明、權(quán)責(zé)不清、無法辦證的狀況全面終結(jié)，地下車位租售已步入規(guī)范化軌道�；仡櫯d義市地下車位租售工作的推進歷程，從最初的業(yè)主質(zhì)疑到如今給權(quán)利人頒證，可以說是開創(chuàng)了從無到有的歷史。從地下車位不動產(chǎn)權(quán)證書可以看出，業(yè)主持有此證，不僅享有停車保障，而且可作為個人資產(chǎn)，與商品房一樣享有同樣的法律保護和市場價值。

興義市萬昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理莫海媚接受媒體采訪。

　　“車位產(chǎn)權(quán)化是一件大好事，無論對政府還是房開商還是業(yè)主來說都有更多的保障，受到了保護，也不會出現(xiàn)很多矛盾�，F(xiàn)在我們興義也車位產(chǎn)權(quán)化了，這件事情廣大業(yè)主知道后都非常滿意，對政府的舉措豎起了大拇指；興義政府對這方面越來越規(guī)范，我表示非常感謝。作為一個外來房開商，我相信興義在未來的房地產(chǎn)發(fā)展，會做得越來越好的。”興義市萬昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理莫海媚對興義市不動產(chǎn)登記高效表示肯定。

萬昌康城業(yè)主楊先生拿到《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

　　萬昌康城業(yè)主楊先生說：現(xiàn)在車位能辦理產(chǎn)權(quán)，對于我們市民來說是非常有保障的，擁有車位產(chǎn)權(quán)，就可以進行買賣交易，受到政府的保護，這一切都要感謝興義市政府及相關(guān)的部門的大力支持。

萬昌康城停車位。

　　車位產(chǎn)權(quán)化是興義市房地產(chǎn)管理市場科學(xué)化規(guī)范化的一個里程碑。地下車位車庫明確產(chǎn)權(quán)后，確定了權(quán)利人對車位庫的權(quán)屬，為權(quán)利人權(quán)利不受他人侵犯提供了制度保障，定義了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，也避免了一些不必要的糾紛。符合辦理條件的市民可委托開發(fā)商工作人員前往興義市政務(wù)大廳不動產(chǎn)權(quán)登記處辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

萬昌康城停車位。

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責(zé)編：江林