亮點(diǎn)黔西南訊 11月16日，黔西南州住房公積金管理中心與州工行、州建行兩家業(yè)務(wù)受托銀行簽訂個(gè)人住房貸款合作協(xié)議，在全州范圍啟動(dòng)個(gè)人住房組合貸款業(yè)務(wù)，以滿足職工購(gòu)買(mǎi)大面積、高品質(zhì)住房資金需求，為我州房地產(chǎn)去庫(kù)存注入新動(dòng)力。

個(gè)人住房組合貸款指既符合住房公積金貸款條件又符合商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的住房公積金繳存職工，在購(gòu)買(mǎi)商品自住房、二手房和保障性住房時(shí)，可以以所購(gòu)自住房作抵押，在申請(qǐng)辦理住房公積金購(gòu)房貸款的同時(shí)，資金不足部分再申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款。其中住房公積金貸款額度上限40萬(wàn)元，兩項(xiàng)貸款總額不超過(guò)國(guó)家規(guī)定比例，分別執(zhí)行住房公積金住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)個(gè)人住房貸款利率、年限及相關(guān)政策。

隨著商品房市場(chǎng)的不斷發(fā)展和分化，不同受眾需求得以滿足。特別是近年來(lái)，我州新開(kāi)發(fā)的高品質(zhì)樓盤(pán)逐漸增多，不僅住房面積在擴(kuò)展，小區(qū)環(huán)境、外觀設(shè)計(jì)、用材和施工也在向高品質(zhì)方向邁進(jìn)，高品質(zhì)的房源意味著更高的房?jī)r(jià)，僅靠住房公積金住房貸款已不能滿足職工購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住房的資金需求。開(kāi)展個(gè)人住房組合貸款，使繳存職工既能享受到住房公積金貸款低利率的政策利好，又能滿足購(gòu)買(mǎi)大戶型、高品質(zhì)改善型住房貸款資金不足問(wèn)題，將對(duì)房地產(chǎn)去庫(kù)存產(chǎn)生積極推動(dòng)作用，同時(shí)為商業(yè)銀行開(kāi)辟更多優(yōu)質(zhì)貸款客戶源，實(shí)現(xiàn)一策多贏。

為確保新政實(shí)施效果，黔西南州住房公積金管理中心已下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展個(gè)人住房組合貸款的通知》，就貸款范圍、貸款條件、貸款額度、貸款期限、貸款利率和還款方式分別進(jìn)行了明確，并要求各住房公積金管理部、業(yè)務(wù)受托銀行作好宣傳，以優(yōu)良服務(wù)保障政策落地。
 
（王正江報(bào)道）