黔西南州興印房屋租賃有限責(zé)任公司關(guān)于三月橋36號(hào)房屋及場(chǎng)地(現(xiàn)豪輝酒店)門面招租公告

　　為加強(qiáng)國有資產(chǎn)招租使用管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，現(xiàn)將招租事宜公告如下：

　　一、批準(zhǔn)文件：黔西南州工業(yè)和信息化局關(guān)于同意黔西南州興印房屋租賃有限責(zé)任公司三月橋36號(hào)商用房屋租賃業(yè)務(wù)工作納入黔西南州公共資源交易中心的批復(fù)

　　二、標(biāo)的物名稱：三月橋36號(hào)(現(xiàn)豪輝大酒店)整體房屋及場(chǎng)地

標(biāo)的物

　　三、標(biāo)的情況簡介

　　四、招租單位：黔西南州興印房屋租賃有限責(zé)任公司　　(注：該起租價(jià)為年租金，不作為8年合計(jì)價(jià)，前三年每年租金為中標(biāo)價(jià)，后五年每年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%。)

　　五、標(biāo)的展示

　　本次招租門面展示時(shí)間為2022年7月7日至2022年7月15日工作日上班時(shí)間(8:30-17:30)，意向競租人可對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，展示地點(diǎn)：興義市三月橋路36號(hào)，以現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　聯(lián) 系 人：李運(yùn)恩、吳曉華

　　聯(lián)系電話：13885995587、13379697600

　　六、資格要求

　　中華人民共和國境內(nèi)外、無不良記錄的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競租。

　　七、經(jīng)營范圍及用途限制

　　競得人(承租人)要符合國家法律法規(guī)，同時(shí)，不得用于從事娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。

　　八、競租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

　　(一)報(bào)名時(shí)間：2022年7月7日9:00時(shí)至2022年7月15日14:00時(shí)截止，網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

　　(二)報(bào)名地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺(tái)(貴州省黔西南州V7.0)

　　http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin

　　(三)網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊(cè)(業(yè)務(wù)咨詢電話：0859-3120731)

　　https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/202206/t20220630_75338434.html

　　九、保證金交納和退還

　　(一)交納時(shí)間：意向競租人須于2022年7月7日9:00時(shí)至2022年7月15日14:00時(shí)前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。(溫馨提示：建議意向競租人使用本人銀行卡一次性足額交納保證金)

　　戶名：黔西南州公共資源交易中心

　　開戶行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行

　　賬號(hào)：0901001700002269

　　行號(hào)：313707061045

　　(二)轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)

　　1.保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

　　2.隨機(jī)碼獲�。阂庀蚋傋馊嗽诮灰紫到y(tǒng)報(bào)名成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)碼。

　　3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

　　4.意向競租人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)(匯)款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對(duì)應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的(不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字)。(如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺(tái)咨詢)

　　5.建議意向競租人于保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬(保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn))。6.未競得人保證金的退還：交易結(jié)束后由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個(gè)工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

　　7.競得人保證金的退還：簽訂《房屋租賃合同》后，由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個(gè)工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

　　十、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間、規(guī)則

　　(一)在交易系統(tǒng)成功進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金后，可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，意向競租人無需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。網(wǎng)上競價(jià)在競價(jià)期限內(nèi)采用起始價(jià)加增價(jià)幅度正整數(shù)遞增報(bào)價(jià)，后一報(bào)價(jià)應(yīng)高于前一報(bào)價(jià)，競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。

　　(二)自由競價(jià)時(shí)間：2022年7月15日14時(shí)至15時(shí)。自由競價(jià)時(shí)間為60分鐘；在自由競價(jià)截止后5分鐘內(nèi)，有競價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長競價(jià)時(shí)間5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

　　十一、注意事項(xiàng)

　　(一)以自然人身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，需提供身份證復(fù)印件。

　　(二)以企業(yè)身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件)，復(fù)印件需加蓋公章。

　　(三)意向競租人成功報(bào)名，即視為完全理解和認(rèn)可公告內(nèi)容。

　　(四)意向競租人在參加網(wǎng)上競價(jià)時(shí)應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的實(shí)地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報(bào)價(jià)行為。一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤銷、反悔，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀；意向競租人網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后反悔或不承認(rèn)報(bào)價(jià)事實(shí)的，招租人不予退還保證金并按《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號(hào))的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

　　(五)本次網(wǎng)上競價(jià)的時(shí)間均以黔西南州公共資源交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

　　(六)為確保本次交易順利進(jìn)行，意向競租人在參與網(wǎng)上競價(jià)期間，自行確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡(luò)正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競租人自身承擔(dān)一切后果。

　　十二、特別約定：

　　(一)該門面以現(xiàn)狀招租(不含興印公司辦公區(qū))，招租單位不對(duì)門面進(jìn)行裝修、整理。

　　(二)承租人在租賃期內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)招租單位書面同意，并且不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租人承擔(dān)。門面裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。

　　(三)門面租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由招租方負(fù)責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還必須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安治理，服從有關(guān)部門檢查，否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

　　(八)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，租房市政建設(shè)、城市規(guī)劃或改變房屋用途等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋履約保證金，不再另外補(bǔ)償。

　　(九)租賃期滿，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)的，交付的房屋履約保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，出租方不退還合同履約保證金。

　　(十)未盡事宜，以雙方簽訂合同協(xié)商解決。

　　十三、其他約定：

　　(一)本標(biāo)的租期為8年，前三年每年租金為成交價(jià)，后五年每年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%。八年租賃期限滿后，招租單位有權(quán)重新進(jìn)行公開招租。

　　(二)承租人須在成交公告公示期截止后3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款至黔西南州興印房屋租賃有限責(zé)任公司指定賬戶，剩余年限房屋租金須在當(dāng)年房屋租賃合同到期時(shí)一次性付清到黔西南州興印房屋租賃有限責(zé)任公司指定賬戶。

　　(三)承租人按照公告約定公示期滿后，在3個(gè)工作日內(nèi)與招租單位簽訂《房屋租賃合同》，不按《房屋租賃合同》交付成交價(jià)款的，視為違約，取消競得資格，招租人有權(quán)重新組織招租。

　　十四、本公告所有解釋權(quán)歸黔西南州興印房屋租賃有限責(zé)任公司，公告未盡事宜，詳見《房屋租賃合同》，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應(yīng)。

黔西南州興印房屋租賃有限責(zé)任公司
2022年7月6日